การตัดสินใจซื้อบ้านสักหลังหรือคอนโดสักห้องเป็นเรื่องที่ใหญ่มาก เพราะคุณต้องแบกรับภาระค่าใช้จ่ายกับมันไปอีกหลายปี หลายคนมั่นใจว่าพร้อมแล้วที่จะซื้อบ้าน แต่นั้นอาจไม่ใช่คำตอบที่ถูกต้อง และคุณอาจต้องทบทวนดูใหม่หลายคนเก็บหอมรอมริบมาเป็นเวลานาน บางคนรอจังหวะที่จะได้มีบ้านหรือคอนโดในที่ที่เหมาะ แต่นั้นอาจไม่เพียงพอต่อการตัดสินใจครั้งใหญ่ครั้งนี้ แล้วมีปัจจัยไดบ้างแหล่ะที่จะบ่งบอกว่าคุณยังไม่พร้อมที่จะซื้อ

 
1.   การงานไม่มั่นคง
สิ่งนี้เป็นสิ่งสำคัญอย่างมาก หากคุณคิดว่ารายได้จากการงานยังไม่แน่นอน ขึ้นๆลงๆ นั้นถือว่าเสี่ยงมาก 
บางคนทำงานหลายอย่าง มีรายได้หลายช่องทาง ซึ่งในปัจจุบันมันอาจมากพอที่จะซื้อบ้าน แต่ถ้าวันหนึ่งราย
ได้ส่วนนั้นหายไปคุณจะลำบากไหม?
 
2.   มีภาระอื่นที่ต้องผ่อน
แน่นอนว่าการดำเนินชีวิตมีปัจจัยหลายอย่าง บางคนอาจคิดว่าตอนนี้ยังไม่ได้มีภาระอะไรแต่ต่อไปข้างหน้าคุณ
อาจจำเป็นต้องซื้อรถ ซื้อของใช้ต่างๆ ซึ่งนั้นหมายถึงภาระทางการเงินที่คุณต้องจ่าย โดยเฉพาะรถยนต์ หากคุณ
มีความจำเป็นต้องใช้มันคงเป็นเรื่องที่ไม่ดีแน่หากคุณต้องผ่อนหลายอย่างพร้อมๆกัน
 
3.   การกู้ร่วมกัน
หลายบ้านที่ใช้วิธีการกู้ร่วม ไม่ว่าจะเป็นภรรยาหรือพี่น้อง คุณต้องคิดเผื่อด้วยว่าถ้าอีกฝ่ายมีปัญหาไม่สามารถ
ผ่อนร่วมได้อีกต่อไป คุณสามารถรับภาระนั้นไหวหรือไม่
 
4.   เครดิตทางการเงินไม่มั่นคง
เป็นเรื่องยากสำหรับธนาคารที่จะปล่อยกู้ให้ หากคุณมีเครดิตที่ไม่ดีนัก ดังนั้นการเตรียมตัวก่อนขอกู้จึงมีส่วน
สำคัญอย่างมาก คุณต้องมีการเคลื่อนไหวในบัญชีที่สม่ำเสมอ และเป็นการเคลื่อนไหวในทางดีด้วย
 
5.   ดอกเบี้ยสูงเกินไป
เรื่องนี้ค่อยข้างสำคัญและหลายคนมองข้าม เพราะเมื่อมองจากอัตราดอกเบี้ยดูเหมือนน้อย แต่เมื่อคำนวณจริงๆ 
แล้วถือว่าเป็นเรื่องที่หนักใจอยู่ไม่น้อย ไม่อย่างนั้นก็คงต้องเหนื่อยหาเงินมาโปะหนี้
 
เครดิตจาก 3M